Apresentação

O Dunnas Shopping possui 160 lojas com pé-direito duplo, seis espaços para lojas âncoras, praça de alimentação e eventos, espaço brinquedos e mais de 500 vagas de estacionamento.

O shopping possui um Mix moderno cuidadosamente estudado de mais de 100 atividades econômicas que você fica conhecendo no momento de assinar seu contrato.

Aqui estarão reunidas as melhores marcas nacionais, impulsionadas pelo turismo e atraídas pela força econômica da região e pela circulação de visitantes de toda o país.

Com total conforto e segurança o Dunnas Shopping também destaca-se pela relação custo/benefício para o lojista, sua arquitetura foi desenvolvida para aproveitar ao máximo a ventilação e a iluminação natural abundantes na região, tornando um projeto ecologicamente correto e de baixo custo operacional para os lojistas gerando com isso, muito mais longevidade em seu negocio.  

UM SHOPPING PLANEJADO PARA VOCÊ

ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DAS LOJAS (8.187,20M2) - ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DAS ÁREAS COMUNS (9.086,64M2) - ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO(17.273,84M2)

A incorporação do Dunnas Shopping pertence a Dunnas Empreendimentos Imobiliarios LTDA que tem na diretoria execultiva uma larga experiencia em incorporação de empreendimentos imobiliarios, como o Riverside Walk o primeiro shopping de Teresina, Aldebaran Ville o primeiro condominio horizontal de Teresina entre outros.

Uma das nossas forças competitivas chave é nosso projeto de administração integrado, que nos permite administrar e controlar todas as etapas do processo de incorporação. Nossas atividades incluem identificação, avaliação e compra de terrenos, planejamento da incorporação, obtenção de licenças, alvarás e aprovações governamentais, desenho do projeto, comercialização e venda dos imóveis, construção do empreendimento e prestação de serviços antes, durante e após a venda aos clientes. Além disso, também prestamos serviços, tais como administração de condominios residenciais, edifícios comerciais e shopping centers.

Nossa análise para a aquisição de terreno inclui a revisão de dados técnicos, mercadológicos e financeiros. Em primeiro lugar, verificamos se a área do terreno atende às especificações mínimas para o tipo de projeto que empreendemos, se fica situado em região nobre, acessível à necessária infra-estrutura, e se topograficamente se presta à incorporação habitacional. Além disso, empregamos pesquisa de mercado acerca de compradores em potencial, incorporadoras locais da região, características comuns de empreendimentos da vizinhança, oferta e demanda do mercado relevante e renda média e perfil das pessoas na região.

Cada aquisição de terreno em potencial também está sujeita a análise financeira, com o fim de determinar se a incorporação proposta atenderá aos nossos critérios de investimento seguro. Fatores adicionais que levamos em conta na seleção de terrenos para incorporação incluem a possibilidade de obtenção de todas as licenças e demais aprovações regulatórias necessárias ao desenvolvimento do projeto. Cada decisão quanto à aquisição de um terreno é analisada e aprovada por um comitê interno que se reúne semanalmente, sendo composto pelo nosso Diretor Presidente e representantes de nossos departamentos de Engenharia, Financeiro, Vendas, Comercial e Incorporação.

Para satisfazer os gostos e preferências dos nossos clientes alvo, despendemos esforço considerável na criação de um projeto e conceito de comercialização adequados a cada empreendimento, o que inclui a determinação do tamanho, estilo e faixa de preço das unidades. Nossa equipe, incluindo engenheiros e diretores comerciais, trabalha junto a arquitetos independentes de renome, corretoras independentes e publicitários para a elaboração do projeto arquitetônico e de construção. As atividades deles incluem desenho panorâmico e do interior dos nossos empreendimentos, elaboração de planos para execução do projeto e escolha do material de construção para o projeto.

Uma equipe responsável pela elaboração do plano de negócio e do orçamento do projeto também é envolvida nesta fase do nosso trabalho. Além disso, realizamos pesquisas para testar as preferências de compradores em potencial. Simultaneamente, buscamos obter as licenças e aprovações regulatórias de autoridades municipais necessárias, o que normalmente leva de três a cinco meses. Tudo isso para que nossos clientes tenham a certeza que terão o melhor negocio das suas vidas.  

Atuamos no setor de construção há cerca de 10 anos. Controlamos e coordenamos a construção das nossas incorporações imobiliárias por meio da nossa própria equipe de supervisores da construção. Atuamos como um empreiteiro geral, supervisionando a construção das nossas incorporações, enquanto sub-empreiteiras executam a obra. Escolhemos as sub-empreiteiras com base em uma combinação de qualificações, reputação e base de preço. Procuramos selecionar contratados e sub-empreiteiras de boa reputação, econômicos e confiáveis, que tenham trabalhado diligentemente no passado. Além disso, supervisionamos o trabalho deles de perto.

Como empregamos técnicas de construção padronizadas, garantimos aos clientes nossas obras no prazo acordado.

Esse é o retrato da Dunnas Empreendimento Imobiliairo LTDA, uma incorporadora comprometida com seu cliente.  

UM MIX DE MAIS DE 100 ATIVIDADES

A MELHOR LOCALIZAÇÃO NO LITORAL

Um dos grandes diferenciais do Dunnas Shopping é a sua localização geográfica, pois Parnaíba é uma área de influência de mais de 10 municípios vizinhos que consomem, estudam, trabalham e/ou passam pela cidade diariamente, o que vai fazer do Dunnas Shopping uma referência em compras, lazer e serviços, pois nosso shopping vai concentrar tudo em um só lugar, facilitando a vida do consumidor.

Em seu entrono, em um raio de menos de 200 quilômetros, estão seis dos maiores destinos turísticos nacionais, com apelo internacional: Parque Nacional dos Lençois Maranhenses, Delta do Parnaíba, Parque Nacional de Sete Cidades, Parque Nacional de Ubajara, a badaladíssima Jericoacoara e as Lagoas do Portinho e do Sobradinho.

Um shopping completo, na melhor localização da cidade, BR 343 que liga Parnaíba a Luís Corrêia, passagem obrigatório de todos os turistas do litoral piauiense, em frente ao Aeroporto Internacional Dr. João Silva e ao lado da Faculdade Maurício de Nassau, a maior da região.  

PARNAÍBA - PIAUÍ

Segunda cidade do estado do Piauí, Parnaíba destaca-se pela bela paisagem, marcada pelos carnaubais, e pela relativamente moderada atividade comercial e industrial.

A cidade de Parnaíba está localizada à margem direita do "rio" Igaraçu, que na verdade constitui o braço mais meridional do delta do rio Parnaíba. Situada próxima ao litoral, a 13m de altitude, dista 366 km de Teresina, capital do estado.

A principal atividade econômica de Parnaíba é a exportação de cera de carnaúba, óleo de babaçu, gordura de coco, folha de jaborandi, castanha de caju, algodão e couro. O município dispõe ainda de indústrias de produtos alimentícios e perfumaria. Por exemplo, Vegeflora, Cooperativa Delta, Leite Longa, Cobrasil, Q-Odor reciclagem, Curtume Romao, Q-Odor e PVP SA.

Porto das Barcas - Parnaíba - PI

O turismo também vem crescendo no município gracas ao Delta do Parnaiba. E de Parnaiba de onde saem as principais embarcacoes para visitar o Delta do Rio Parnaiba. Parnaiba fica num raio de aproximadamente 125 km de Jericoacoara, CE,Lencois Maranheneses, MA, Parque Nacional Sete Cidades, PI, Parque Nacional de Ubajara, CE.

Existem vários projetos de hotéis e resorts a serem construído no município.

A cidade de parnaiba também foi agraciada com instalacao de uma ZPE, zona de processamento de exportacao. Nessa area as empresas que se instalarem la estarao insentas de pagar impostos desde que seus produtos sejam direcionados ao mercado externo.

Em 2009, Parnaíba foi considerada a cidade mais dinâmica do estado, a 5º da região Nordeste e a 32º do Brasil.

O QUE HÁ DE NOVO

COMERCIALIZAÇÃO

Desde sua concepção o Dunnas Shopping foi pesquisado e pensado minuciosamente para que seus lojistas pudessem fazer um grande negócio, investindo num empreendimento que contempla excelente localização, alta valorização imobiliária e um enorme fluxo de pessoas, o que sem dúvida, vai gerar um público consumidor para as lojas e serviços oferecidos pelo shopping.

O público garantido que temos e que garantirá o sucesso do shopping, deve-se ao Masterplan Dunnas Shopping que se forma inicialmente com a maior faculdade da região (Faculdade Maurício de Nassau), que gera uma movimentação diária de mais de 2.500 pessoas em seu entorno, formadores de opiniões, e é claro, consumidores em potencial do shopping.

Outro grande destaque é o Centro Administrativo da Prefeitura Municipal de Parnaíba que vai se instalar em mais de 3.000m2 do Dunnas Shopping com vários serviços de utilidade pública e aproximadamente 300 funcionários. Todos esse serviços facilitaram a vida do Parnaibano e trará uma movimentação diária de mais de 1.000 pessoas em busca de demandas de serviços públicos.

Além dessa grande instituição e das várias repartições de serviços públicos oferecidos pela Prefeitura da Cidade, o shopping possui um mix variado e já garantiu duas das maiores marcas de carro do mundo em suas dependências: a Chevrolet e a Volkswagem.

Contudo o Dunnas Shopping será sucesso para seus investidores, lojistas, locatários e é claro para a cidade, movimentando e fomentando a economia e escrevendo uma grande página, na história do crescimento acelerado de Parnaíba.  

TERESINA
Av. Elias João Tajra, 1781 - Bairro de Fátima - Teresina - PI
Fone: 86 3234 0125 | 86 9427 3721
e-mail: contato@vegaimobiliaria.com.br

PARNAÍBA
BR 343 (Eixo de ligação de Parnaíba a Luís Corrêia)
Fone: 86 3323 0875 | 86 9491 4566
e-mail: tathibrandao@gmail.com

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